Verkocht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Akkrum – Buterwal 6

Wonen aan het water in een compleet gerenoveerd woonhuis in de dorpskern van Akkrum. Aan iedere vierkante meter is aandacht besteed, wat terug te zien is in de afwerking. De woning ligt aan vaarwater De Boorn en heeft een eigen ligplaats. Geniet van het uitzicht en laat je verwennen door de gemakken van deze gemoderniseerde woning.

De speelse indeling van de woning is momenteel onder andere voorzien van een ruime woonkamer op de eerste verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De slaapkamer aan de voorzijde op de begane grond heeft openslaande deuren en een aangrenzend terras.

Op loopafstand van de woning zijn verschillende voorzieningen te bereiken, zoals (sport)verenigingen, (eet)cafés, bibliotheek, bakker, verschillende winkels en een supermarkt, maar ook kinderopvang en basisscholen.

Akkrum is een watersportdorp in het midden van het Friese merengebied, maar biedt ook andere recreatiemogelijkheden als wandelen en fietsen in het Nationaal Park de Alde Feanen. Het dorp is centraal gelegen in Friesland en is zowel met auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Grotere plaatsen als Leeuwarden, Heerenveen en Sneek liggen op korte afstand.

INDELING

Begane grond:
Entree met trapopgang en toegang tot tweede hal. De hal biedt toegang tot een slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Ook biedt de hal toegang tot de geheel vernieuwde badkamer, voorzien van toilet, bad met douche, wastafel met wastafelmeubel en bijpassende toiletkast.

Eerste verdieping:
Woonkamer met open trap. De woonkamer is 11 meter diep en is door de speelse plek van de keuken opgedeeld in drie gedeeltes. Aan de voorzijde is een hoek met mooi uitzicht over het water en aan de achterzijde een hoek met grote raampartij. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Tevens bevinden zich op deze verdieping een toilet en de CV-ruimte met wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime opbergzolder/derde slaapkamer die zich strekt over de gehele diepte van de woning en die dankzij de geplaatste dakkapel erg ruim is.

Bijzonderheden:
– nieuwe badkamer én keuken
– volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
– voorlopig energielabel C
– kosten ligplaats € 150,- per jaar
– aanvaarding kan op korte termijn

Belangrijk:
De oppervlakte van de 2e verdieping is meegenomen in de gebruiksoppervlakte, maar wordt door zijn beperkte hoogte (1,99 m) in het meetrapport gerekend als 15,3 m² overige inpandige ruimte.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte100 m2
Bouwjaar1832
Aantal kamers4
Bezoek de woning site