Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Bitgummole – JH van Aismawei 24

In het dorp Beetgumermolen, op circa 10km van de binnenstad van Leeuwarden, staat deze zéér goed onderhouden vrijstaande pastoriewoning met (gedeelde) oprit en een vrijstaande stenen garage. Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig is, is de woning levensloopbestendig. De uitzonderlijk diepe achtertuin (33m diep en 15m breed) is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een achterom. De huidige eigenaren hebben de woning afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd.

Beetgumermolen ligt ten westen van Leeuwarden en zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Harlingen en Heerenveen. Hier is het fijn dorps wonen, maar toch maar 11 autominuten vanaf Leeuwarden. Naast Leeuwarden, is Stiens ook een goede uitvalsbasis. Het dorp zelf heeft diverse voorzieningen als winkels, scholen en een actief verenigingsleven.

INDELING

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de aan de linkerzijde van de hal gelegen ruime slaapkamer. Aan de linker achterzijde bevindt zich een zij-entree met bijkeuken, toilet en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel vanuit de centrale hal als de zij-entree bereikbare ruime living. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime moderne open keuken met een kookeiland en diverse apparatuur als een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde. Hier is door de huidige eigenaren een uitbouw gerealiseerd waardoor het een ruim en licht vertrek is geworden. Er is een grote schuifpui naar de achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een achterom.

1e verdieping:
Centrale overloop met kastruimte en toegang tot de drie slaapkamers. Aan de linkerzijde van de overloop bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam aan de achterzijde. Aan de rechterzijde twee kleinere slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig.

Bijzonderheden:
– levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond
– gelegen op maar liefst 695 m2 eigen grond
– aanbouw geplaatst in 2021
– schilderwerk 2021

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte135 m2
Bouwjaar1901
Aantal kamers5
Bezoek de woning site