Aan de rand van het dorp gelegen zéér goed onderhouden en instap-klaar vrijstaand woonhuis aan open vaarwater (staande mastroute). De ruime woning beschikt onder andere over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een brede oprit met carport en een garage. De ruime en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vlonderterras, gazon en een eigen aanlegsteiger.

Door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, ideaal voor nieuwe bewoners die graag alles gelijkvloers willen.

Dronrijp ligt aan de westkant van Leeuwarden, direct aan de A31 richting onder andere de randstad. Het dorp telt
± 3275 inwoners en beschikt over een supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Leeuwarden is prima per auto, per fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Ruime oprit met carport en garage. De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en u komt binnen in de ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is het toilet toegankelijk, evenals de bijkeuken en de woonkamer. De royale living geeft door de raampartijen tot de grond een prachtig zicht over de tuin richting het water. Er ligt een houten parketvloer en er is een sfeervolle gashaard. Middels openslaande deuren aan de zijkant is de tuin bereikbaar.

De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft voldoende ruimte voor een grote eethoek. Er is veel werk- en kastruimte aanwezig evenals diverse inbouwapparatuur. Tevens is er vanuit de keuken een loopdeur naar de tuin. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en biedt plaats voor de cv ketel en de wasmachine- en droger.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De naastgelegen ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

De fraai aangelegde achtertuin aan vaarwater (staande mastroute) is gelegen op het zuidoosten en heeft vrij en weids zicht over het water. U vaart zo het nabij gelegen Van Harinxmakanaal op richting de Friese wateren.
De aanlegsteiger biedt voldoende plek voor het aanleggen van een boot. In de tuin zijn diverse terrassen om beschut te kunnen genieten.

1e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop met een separaat toilet. Vanuit de overloop zijn alle vier slaapkamers (waarvan twee met kastenwand) bereikbaar. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer ligt aan de zijkant en de vierde slaapkamer aan de voorzijde, evenals de badkamer. Deze tweede badkamer heeft een ligbad, douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare ruime zolderberging.