Verkocht
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Grou – De Waring 9

Op rustige locatie waar u alleen bestemmingsverkeer treft staat deze vrijstaande, goed onderhouden villa. In de woning wordt geleefd op de eerste verdieping die onder andere beschikt over royaal dakterras waar kan worden genoten van een werkelijk uniek uitzicht over het Prinses Margrietkanaal en de achtergelegen landerijen.

De indeling op de begane grond is geschikt voor wonen en werken/praktijk aan huis en maakt deze situatie de woning tevens levensloopbestending en geschikt voor kangoeroewonen.

De rondom gelegen tuin is goed onderhouden, biedt naast een geweldig uitzicht op het zuiden ook voldoende privacy en beschikt de eigen oprit met toegang tot ruime garage voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het gezellige watersportdorp Grou is gunstig gelegen aan de snelweg A32, beschikt over een treinstation, goede busverbindingen, scholen, voldoende sport- en winkelfaciliteiten, een prachtige haven en een bruisend dorpscentrum.

INDELING

Begane grond:
Royale hal met toilet en trapopgang. De hal loopt door tot de tuinkamer op het zuiden. Vanuit hier is de slaapkamer met badkamer en suite te bereiken. Badkamer beschikt over inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Tevens op het zuiden gelegen is de werkkamer met zithoek. Ook vanuit hier is middels schuifpui de tuin bereikbaar. Verder op deze verdieping een ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en aanrecht met spoelmogelijkheid, ruime garage en aangrenzende berging.

1e verdieping:
Trapopgang naar ruime, lichte woonkamer die beschikt over grote raampartijen met panoramisch uitzicht en open keuken met achtergelegen berging. Grenst aan royaal dakterras met berging. Op deze verdieping een tweede slaapkamer op het noorden. Via de overloop is een douche met wastafel te bereiken. Eveneens via de overloop te bereiken toilet.

2e verdieping:
Met vlizotrap te bereiken zolder.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte203 m2
Bouwjaar1998
Aantal kamers5
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning