Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Grou – Stationsweg 80

In het gezellige watersportdorp Grou gelegen vrijstaande en recent gemoderniseerde woning met uitzonderlijk diepe achtertuin en een eigen oprit. De woning is onder andere voorzien van een ruime uitbouw met veranda, een bijkeuken en twee badkamers.

De woning ligt aan de invalsweg van Grou, dit betekent dat u zo op de snelweg richting Leeuwarden of Heerenveen bent. Daarnaast is het station vlakbij en is er een goede verbinding op het spoor Leeuwarden – Heerenveen.
In de nabije omgeving zijn supermarkten, het dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen en in een kwartiertje wandelen, staat u aan de haven.

Grou is een echt watersportdorp met zomers volop gezelligheid in de haven met de vele boten en gezellige terrasjes en restaurants. In de omgeving kunt u prachtig fietsen of Friesland vanaf het water ontdekken.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping en aan de rechterkant het toilet en de toegang tot de op de begane grond gelegen 1e badkamer welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Onder de trapopgang is de deur naar de kelder. Links van de hal gelegen ruime woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin. De open keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een schiereiland met veel lades, een inductiekookplaat, vaatwasser, en spoelbak. De kastenwand is voorzien van een koelkast, oven, combimagnetron en kastruimte. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar.

De achtertuin is ruim 35 meter diep, gelegen op het noordwesten en voorzien van een achterom. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten schuur van 33 m2 welke is voorzien van elektra. In het achterste gedeelte van de schuur is een vliering gemaakt, voor extra bergruimte.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de 2e badkamer en het platte dak. De badkamer is uitgerust met douchehoek, wastafel en toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarbij één is voorzien van vaste kast. Aan de achterzijde de derde slaapkamer.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte106 m2
Bouwjaar1935
Aantal kamers4