Te koop
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Harlingen – Arianehof 15

In de wijk Freyhof in Harlingen bevindt zich deze energiezuinige, levensloopbestendige en vrijstaande woning. Met onder andere 2 badkamers en 3 slaapkamers biedt deze woning talloze mogelijkheden. Gelijkvloers wonen is een uitstekende optie, omdat er zowel een badkamer als een slaapkamer op de begane grond aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, inpandige garage en de mogelijkheid tot een (gratis) aanmeerplaats in het nabijgelegen haventje.

De woning bevindt zich op een rustige maar tevens centrale locatie, met op loopafstand het station, strand, centrum, supermarkten en groenvoorzieningen. Ook is de ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Leeuwarden, Sneek of Noord-Holland gunstig.

INDELING

Begane grond:
Entree in ruime, centraal gelegen hal met een separaat toilet en de trapopgang. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige garage met witgoedaansluitingen, die tevens geschikt is voor de realisatie van een 4e slaapkamer. In het verlengde hiervan bevindt zich een ruime slaapkamer van 17 m² met eigen badkamer, die voorzien is van een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Rechts van de hal is de toegang tot de royale woon- en eetkamer met schuifpuien op het zuiden en het westen. De open keuken met kookeiland is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van onder andere een vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en een koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde schuifdeuren naar het overdekte terras en de tuin.

De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde is er toegang tot de berging/technische ruimte.

1e verdieping:
Overloop, toegang gevend tot 2 slaapkamers, een badkamer en een berging. De (tweede) badkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en beschikt over een toilet, wastafel en douche. De hiernaast gelegen een L-vormige slaapkamer is ruim en voorzien van meerdere raampartijen. Aan de tuinzijde bevindt zich de 2e slaapkamer op deze verdieping, die middels een schuifpui toegang geeft tot een heerlijk dakterras van 12 m² op het zuiden.

Bijzonderheden:
– voorzien van warmtepomp
– voorzien van 16 zonnepanelen
– volledig voorzien van vloerverwarming
– volledig voorzien van triple glas
– mogelijkheid tot extra slaapkamer
– mogelijkheid tot lift
– levensloopbestendige woning
– bijdrage VvE Arianehof: €25,- per maand (onderhoud mandeligheden: toegangsweg, groenstrook, sloot en aanlegsteiger)

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte150 m2
Bouwjaar2019
Aantal kamers4
Bezoek de woning site