Verkocht
Koopsom € 625.000,- k.k.
Hempens – Suderbuorren 2C

Onder de “rook” van Leeuwarden in het gezellige dorpje Hempens, in een bos- en waterrijke omgeving staat deze riante luxe villa met maar liefst 6 slaapkamers, een ondergelegen zeer ruime garage en zeer royale oprit. Door de vele ruimte in de woning en een kantoor op de begane grond, leent deze woning zich uitstekend voor de combinatie van wonen en werken of levensloopbestendig wonen.

Hempens ligt ten zuidoosten van Leeuwarden en vormt samen met Teerns, het tweelingdorp Hempens/Teerns. Het dorp heeft een actief en gezellig verenigingsleven en telde in 2019, 235 inwoners. Binnen een paar minuten bent u op de uitvalswegen, maar ook in Leeuwarden. In de nabije omgeving vindt u vele voorzieningen zoals een supermarkt, Hema, kapper, bloemist, cafetaria, gezondheidscentrum, basisscholen en kinderopvang. Ook zijn in de directe nabijheid een manege, watersportgelegenheden en sportverenigingen aanwezig.

Indeling:
Souterrain:
Onder de woning bevindt zich de ruime garage voorzien van een op afstand bedienbare roldeur en een aparte loopdeur. In de garage is veel opbergruimte. Vanuit de garage komt u binnendoor, middels een trap op de begane grond.

Begane grond:
U treedt de woning binnen via de zéér royale hal (20 m2) met natuurstenen vloer. De hal is voorzien van een vaste kast (met CV-ketel), meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar het souterrain en geeft toegang tot het kantoor en de living.
De riante living van maar liefst 70 m2 heeft veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook in dit vertrek ligt dezelfde natuurstenen vloer als in de hal en een sfeervolle haardpartij. Via een kleine verhoging komt u in de moderne woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht op het bos. Achter de hal bevindt zich het kantoor met aan de achterzijde veel lichtinval en zicht op de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van een airco.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft bij de achtergevel een groot terras en achter in de tuin een tweede terras, heerlijke veranda en berging.

1e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruime overloop. In totaal zijn er op deze verdieping 4 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben beide een vaste wastafel en een deur naar de loggia. De masterbedroom ligt aan de voorkant van de woning en is voorzien van vaste kasten, een garderobekast, vaste wastafel en airco. Via een kleine verlaging komt u in de 4e slaapkamer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer met een hoekligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel, toilet én sauna.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte en de 5e en 6e slaapkamer.

Deze woning is goed onderhouden en voorzien van luxe en comfort. Zo zijn de begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming en is er een waterontharder aanwezig.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte300 m2
Bouwjaar1994
Aantal kamers7
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning