Te koop
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Leeuwarden – Bleeklaan 114

Op een mooie locatie nabij de binnenstad van Leeuwarden staat deze ruime en karakteristieke jaren ’30 tussenwoning. Kenmerkend voor de woning zijn de erker, het balkenplafond en een prachtige glas-in-lood-raampartij bij de voordeur. De woning heeft in totaal 4 slaapkamers, waarvan één op zolder, en een badkamer op de verdieping. De achtertuin bevindt zich op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom en aangebouwde houten berging.

De woning is gelegen tussen het centrum van Leeuwarden en het Cambuurplein. In de directe omgeving bevinden zich o.a. diverse supermarkten, basisscholen, kinderdagverblijven, huisartsen en sportscholen. Met de auto is de rondweg binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Fraaie entree met statige voordeur en glas-in-lood-raampartij. Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. De links van de hal gelegen woonkamer is ruim en licht, heeft een houten vloer en typische jaren ’30 elementen als een erker en balkenplafond. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een doorkijkje naar de keuken. De keuken is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een gasfornuis, afzuigkap, oven en koel/vries-combinatie. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met cv-ketel, witgoedaansluitingen en achterdeur naar de tuin.

De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, geeft toegang tot de aangebouwde houten berging en heeft een achterom.

Eerste verdieping:
Centrale overloop van waaruit toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning liggen 2 slaapkamers (ca. 12,5 en 5 m2) waarvan de grootste 2 inbouwkasten heeft. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11 m2) heeft een wastafel en eveneens een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel, en geeft toegang tot het droogplat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop, die toegang geeft tot een ruime 4e slaapkamer met dakraam (ca. 9,5 m2).

Goed om te weten:
– nieuwe dakgoten voor en achter 2023
– schilderwerk buitenom 2021
– energielabel F

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte117 m2
Bouwjaar1919
Aantal kamers6
Bezoek de woning site