Groen wonen in een energiezuinige woning op 1,5 km van het Leeuwarder centrum? De koopwoningen van nieuwbouwproject Nije Skoalle bieden een plek waar je geen concessies hoeft te doen. De twee-onder-één-dak woningen zijn met zorg ontworpen door een architect en hebben een eigen tuin, berging én parkeerplaats.

De kenmerken:
• 1,5 km van het stadscentrum
• Energieneutraal (energielabel A+++)
• Lage energiekosten en volledig elektrisch
• 14 zonnepanelen op het dak
• Vloerverwarming, lucht/water warmtepomp en CO2 gestuurde ventilatie
• Compleet tegelwerk en sanitair
• Openslaande deuren naar eigen tuin
• Eigen parkeerplaats
• Eigen berging (voorzien van sedumdak)
• Veel gemeenschappelijk groen

Dankzij het grote winkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Aldi, Hema en Kruidvat), bibliotheek, (sport)scholen en actieve wijkvereniging in de buurt Bilgaard, is praktisch alles binnen handbereik. Hou je van de rust en natuur? Dat vind je in het aangrenzende Leeuwarder Bos.

Het plan bestaat uit een voormalig schoolterrein dat wordt getransformeerd tot een groene en autoluwe woonomgeving. Met veel gemeenschappelijk groen, ademt Nije Skoalle een dorpse gemoedelijkheid uit.

Of je nu met z’n tweeën start, doorstroomt met het gezin of met je pensioen comfortabel wilt gaan wonen; op deze plek kun je terecht. De 10 nieuwbouwwoningen die wij verkopen zijn allemaal twee-onder-een-dak. Je kunt kiezen uit twee verschillende typen:

• Type A heeft een gescheiden woonkamer en keuken
• Type B heeft een gecombineerde woonkamer/(leef)keuken

Alle woningen bestaan uit twee woonlagen, met 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Voldoende ruimte om te slapen, werken of je hobbyspullen een plek te geven. De woningen worden met sanitair en betegeld opgeleverd.

Dankzij de goed doordachte ontwerpen van de architect valt er bij alle koopwoningen veel licht naar binnen. Met raampartijen aan drie zijden van de woning heb je vrij zicht. En door de openslaande deuren naar de privétuin kun je optimaal genieten van het buitenleven.

De start van de bouw is naar verwachting begin augustus 2023 en de oplevering zal eind maart 2024 zijn.