Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Leeuwarden – Cesar Franckstraat 1

Aan de westkant van de stad, op de rand van de Componistenwijk en de Vogelbuurt ligt deze karakteristieke en ruime jaren ’30 HOEKWONING. Zowel binnen- als buitenshuis is het door de jaren heen uitstekend onderhouden en biedt de woning – vooral op de verdiepingen – meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden.

Verschillende authentieke elementen als kamers en suite, glas in lood ramen en op de begane grond een mooie lamelparket vloer maken het tot een sfeervol geheel. Verder beschikt de woning over een tuin rondom, een zonnige binnenplaats op het zuidwesten en aangebouwde garage mét zolder.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met in de nabije omgeving basisscholen, diverse winkels, een sportschool en de rondweg.

INDELING

Begane grond:
Via de zij-entree komt u in de hal met toilet en trapkast. Lichte L-vormige woonkamer met erker, kamers en suite, lamelparketvloer en glas in lood ramen. Dichte keuken met aan weerszijden bladruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een doorgang naar de bijkeuken met een loopdeur naar de zijkant van de woning. Achter de bijkeuken staat de aangebouwde garage welke is voorzien van een zolder voor extra bergruimte. Tevens bereikt u vanaf de bijkeuken de zonnige binnenplaats op het zuidwesten.

1e Verdieping:
Overloop met prachtig glas in lood raam en nis voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer voorzien van vaste kasten en tevens de badkamer die is uitgerust met douchecabine, wastafel en tweede toilet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van vaste kasten. De overloop geeft toegang tot een 3 meter diep dakterras op het zuidwesten.

2e Verdieping:
Ruime hobbyzolder met dakraam en een derde slaapkamer met wastafel. Tevens is er een geïsoleerde vliering aanwezig die zich strekt over de gehele diepte van de woning.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte148 m2
Bouwjaarvanaf 1931 tm 1944
Aantal kamers6
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning