Verkocht
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Leeuwarden – d'Hondecoeterstraat 3

Sfeervolle en knusse jaren ’30 tussenwoning in Huizum met o.a. een half open keuken, moderne badkamer en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten. Afgezien van de slaapkamers bevinden alle voorzieningen zich op de begane grond, waardoor er op de eerste verdieping voldoende ruimte is voor de drie slaapkamers.

Huizum-West is een zeer geliefde wijk met het Julianapark, diverse sportverenigingen en scholen in de nabije omgeving. Winkelstraat De Schrans is lopend te bereiken en het centrum van Leeuwarden bereikt u fietsend binnen 5 minuten. Het station van Leeuwarden grenst ook aan de wijk Huizum en is daardoor snel te bereiken. Ten opzichte van uitvalswegen naar Drachten en Heerenveen is de woning ook gunstig gelegen.

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde. De woonkamer heeft een trap/provisiekast, openslaande deuren naar de tuin en een directe verbinding met de keuken. De laminaatvloer met brede plank is doorgelegd tot in de keuken.

De keuken heeft een gasfornuis, combimagnetron en vaatwasser. Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en aangrenzend de badkamer. De badkamer is modern en naast vloerverwarming tevens voorzien van douche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en designradiator.

De tuin (17 m²) is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken bereikbaar, is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een ruime schuur en is via een achterom bereikbaar. In de zomer een absolute uitbreiding van de woonkamer.

1e verdieping:
Ruime overloop met bergruimte onder het schuine dak. Twee – recht opgetrokken – slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis. De meest ruime heeft een inbouwkast. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis, heeft tevens een inbouwkast en beschikt net als de overloop over extra bergruimte onder het schuine dak.

2e verdieping:
Vanaf de overloop, via vlizotrap bereikbare vliering.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte64 m2
Bouwjaar1935
Aantal kamers5
Bezoek de woning site