Op de hoek van de Engelsestraat en de Harlingerstraatweg gelegen karakteristiek herenhuis, ontworpen door de bekende architect Piet de Vries. De woning beschikt over vele authentieke elementen als glas-in-lood raampartijen, een bordestrap, een handzwengelpomp en originele paneeldeuren. De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Leeuwarden en heeft verrassend veel lichtinval en ademt rust en ruimte uit.
De huidige verkopers zijn de 2e eigenaar, wat betekent dat beide eigenaren er met véél plezier lang hebben gewoond.
Er is een voor- en zijtuin evenals een eigen oprit en stenen garage. De knusse binnentuin is gesitueerd op het zonnige zuiden.

De unieke ligging aan de westkant van de stad en op loopafstand van het historische stadscentrum, maken het een gewilde woonlocatie. In de nabije omgeving zijn een basisschool, kinderopvang en een grote speeltuin aanwezig. Er zijn diverse supermarkten op loop- en fietsafstand en binnen enkele autominuten rijdt u de stad uit.

Begane grond:
Zij-entree in het tochtportaal met doorloop naar de ruime hal met trapopgang en het toilet. De ruime living heeft aan de voorzijde grote raampartijen en aan de achterkant openslaande deuren naar de binnentuin. De eenvoudige open keuken kijkt uit over de Engelsestraat. Vanuit de achter de keuken gelegen ruime bijkeuken, is de provisiekelder toegankelijk. Tevens is hier de opstelling voor de CV en zijn er twee deuren; één geeft toegang naar de zijtuin, de andere naar de binnentuin.
De stenen garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren en een loopdeur naar de binnentuin.

1e verdieping:
Middels een bordestrap met aan de zijkant een prachtige glas-in-lood raampartij, komt u op de ruime overloop. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met dubbele deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten. De derde ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een doorgang naar de badkamer. De badkamer is tevens ook vanaf de overloop toegankelijk en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en deur naar het droogplat.

2e verdieping:
Overloop met twee vaste kasten. Ruime 4e slaapkamer met wastafel en inbouwkast. Verder is er een ruime open zolderberging met trap naar de entresol.

Bijzonderheden:
– Gemeentelijk Monument
– 168 m2 woonoppervlakte
– eigen oprit met garage