Verkocht
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Leeuwarden – Engelsestraat 41

Aan de westkant van de stad, in de Vosseparkwijk staat dit sfeervolle en goed onderhouden herenhuis. De woning heeft verrassend veel binnenruimte en ligt in een mooie, brede straat op nog geen 5 minuten loopafstand van het stadscentrum.

Het huis is gebouwd in de jaren ’30 en heeft onder andere 4 slaapkamers, een mooie open keuken, een moderne badkamer en een – via openslaande deuren te bereiken – zonnige stadstuin met achterom waar door de huidige eigenaren een sfeervolle overkapping is geplaatst.

De Vosseparkwijk ligt op steenworp afstand van veel faciliteiten in het stadscentrum, maar heeft zelf ook voldoende voorzieningen in de directe omgeving, zoals een supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijven, een grote speeltuin en het mooie “Vosseparkje”.

Voor werkenden buiten de stad is uw thuis snel bereikbaar via goed bereikbare invalswegen, zoals het Europaplein en de Harlingerstraatweg.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met glas-in-lood raampartij, provisiekelder, modern betegeld toilet + fonteintje. Ruime doorzonkamer met parketvloer, openslaande tuindeuren en brede doorgang naar de open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken geeft toegang tot de goed onderhouden achtertuin. De tuin heeft een achterom en een berging. Aan de berging is door de huidige eigenaren een sfeervolle overkapping geplaatst.

1e verdieping:
Centrale overloop. Aan de voorzijde van de woning is gelegen een ruime slaapkamer met erker én toegang tot de badkamer en-suite. De eigentijdse badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. Tevens aan de voorzijde een waskamer met witgoedaansluiting, voorzien van deur naar een klein balkon. Aan de achterzijde gelegen ruime 2e slaapkamer en een kleinere 3e slaapkamer die nu in gebruik is als walk-in closet en toegang geeft tot het droogplat.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Ruime overloop voorzien van een tuimelraam, studeerhoek en berging. De overloop geeft toegang tot twee ruime, geheel gemoderniseerde slaapkamers waarvan één met dakkapel.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte154 m2
Bouwjaar1933
Aantal kamers7
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning