Op mooie woonstand aan het Europaplein, op de 6e verdieping van de Valeriusflat, bevindt zich dit lichte en ruime 2-kamer appartement mét balkon op het zuiden. Het appartement is volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel B. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht op het levendige Europaplein en Leeuwarden-West.

De Valeriusflat is gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum. Tevens bevinden uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen zich nabij dankzij de snel bereikbare haak om Leeuwarden.

INDELING

Entree gebouw: de ingang van het appartementencomplex bevindt zich aan de Valeriusstraat. Binnenkomst via elektrische deuren in de gezamenlijke hal met beltableau en brievenbussen, dubbele lift en de trapopgangen. Vanuit hier is ook de kelder bereikbaar, waar zich de eigen berging bevindt. Achter het complex bevindt zich nog een gezamenlijke fietsenberging.

Entree appartement: het appartement is gelegen op de 6e verdieping. Binnenkomst in de hal, waar zich de meterkast en cv-ketel bevinden. De lichte, ruime woonkamer biedt een mooi uitzicht over het Europaplein. Eenvoudige open keuken met losse apparatuur (geen inbouw). De ruime slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en biedt, evenals de woonkamer, toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vanuit de hal, en is voorzien van een modern hangtoilet, wastafel, douche en witgoedaansluiting.

Kenmerken:
– energielabel B
– HR++ glas
– eigen berging én gezamenlijke fietsenberging
– in het complex is een logeerruimte voor gasten en ruimte voor het vieren van verjaardagen
– parkeren kan in de naastgelegen straat
– jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 472,- (fiscaal aftrekbaar)
– actieve gezonde VvE met meerjaren onderhoudsplanning
– maandelijkse VvE bijdrage € 121,-