Verkocht
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Leeuwarden – Frans van Mierisstraat 14

Sfeervolle tussenwoning, gelegen in een rustige straat in Huizum-West, die door de huidige bewoners in goede staat wordt achtergelaten. De woning is op meerdere vlakken vernieuwd; de badkamer is vervangen en de lange wand in de woonkamer is opnieuw gestuukt nadat de schouw is verwijderd. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met aangebouwde berging en achterom.

De wijk Huizum ligt ten opzichte van andere wijken in Leeuwarden erg centraal en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Drachten en Heerenveen. Qua voorzieningen ligt de woning op steenworp afstand van het groene Julianapark en bevinden zich in de nabije omgeving diverse sportverenigingen en scholen. Winkelstraat De Schrans is lopend te bereiken en het centrum van Leeuwarden bereikt u fietsend binnen 5 minuten. Het station van Leeuwarden grenst eveneens aan de wijk Huizum en is daardoor snel te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Entree met vestibule/tochtportaal. Hal met trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer. Sfeervolle doorzonkamer met erker. De aangrenzende eethoek staat in directe verbinding met de moderne, open keuken. De keuken heeft een doorloop naar de bijkeuken met toilet en witgoedaansluiting. Tevens via de bijkeuken te verkrijgen toegang tot de tuin op het westen met stenen berging en achterom.

De muur van de bijkeuken is recentelijk opnieuw gevoegd en kan met een goede lik verf eenvoudig in oorspronkelijke (witte) stijl worden teruggebracht.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het plat dak. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met een vaste kastenwand. Een slagje kleiner is de slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De in 2017 gemoderniseerde badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot ruime derde slaapkamer, uitgerust met vaste kastenwand en kleine berging.

Algemeen:
– dakgoot voorzijde vernieuwd in 2018;
– voegwerk voor- en achterzijde vernieuwd in 2019.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte108 m2
Bouwjaar1935
Aantal kamers4
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning