Verkocht
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Leeuwarden – Goslingastate 21

In Camminghaburen-Noord staat deze middels een garage geschakelde 2-onder-1-kap woning. Naast de garage heeft de woning een aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande houten berging in de op het westen gelegen achtertuin.

De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden. Onder andere zijn er recent kunststof kozijnen geplaatst, zijn er screens aangebracht en is het dak van garage en de bijkeuken in 2018 vernieuwd.

Camminghaburen is een woonwijk aan de oostkant van Leeuwarden met veel eigen voorzieningen. Er is een groot winkelcentrum, zijn meerdere basisscholen en sportvoorzieningen. Voor de wandelaar of hardloper zijn natuurgebieden de Grote Wielen en de Groene Ster op prima afstand. Het centrum bereikt u in een kwartiertje fietsen en de rondweg is nabij.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan drie zijden ramen waardoor er veel daglicht de kamer binnen treedt. De open keuken is in hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap.
Centraal gelegen tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine bijkeuken met wasmachineaansluiting, deur naar de tuin en deur naar de garage.

De achtertuin ligt op het zonnige westen, heeft een vrijstaande houten berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Zéér ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers en weer eenvoudig te realiseren) met dakraam. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde evenals de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare, volledig geïsoleerde zolderruimte. Thans in gebruik als werkruimte.

Bijzonderheden:
– kunststof kozijnen (nagenoeg alles)
– screens (2020)
– eenvoudig 3e slaapkamer te realiseren
– kunststof topgevel
– nieuw dak op de garage en bijkeuken (2018)
– mechanische ventilatie (2020)
– nieuwe goot en boeidelen aan de voorzijde (2020)

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte89 m2
Bouwjaar1982
Aantal kamers4
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning