Aan een mooie en brede straat in de Bloemenbuurt gelegen eindwoning met lichte doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 25 meter.

De Goudenregenstraat ligt net buiten het stadscentrum aan de oostkant van de stad. Het centrum is op loop- en/of fietsafstand en in de nabije omgeving bevinden zich onder andere een warme bakker, supermarkt en diverse scholen.

INDELING

Begane grond:
Entree aan de voorzijde met binnenkomst in de hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Links van de hal gelegen doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De dichte keuken is vanuit de hal toegankelijk en beschikt over een vaste kast en diverse inbouwapparatuur als een oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aanrechtblad, alwaar er een aansluiting is voor de wasmachine en vaatwasser. Via de loopdeur in de bijkeuken is de 25 meter diepe, op het noordoosten gelegen achtertuin bereikbaar. Hier bevindt zich een aangebouwde stenen berging en aan de achterzijde een houten tuinhuisje. Ook is er een achterom naar de naastgelegen steeg.

Eerste verdieping:
Overloop van waaruit toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een deur naar het Frans balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een vaste kast en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tot slot beschikt ook de kleinere slaapkamer aan de achterzijde over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een ruim wastafelmeubel met wasbak en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Kenmerken:
– 85 m2 woonoppervlakte, 304 m2 perceeloppervlakte
– energielabel E
– Nefit Trendline combiketel uit 2016
– buitenschilderwerk 2021