Te koop
Koopsom € 942.000,- k.k.
Leeuwarden – It Sinderlan 2

Een vrijstaande unieke woonvilla aan open vaarwater en gelegen in het hart van de woon- en waterwijk Blitsaerd. Deze bijzondere ruime onder architectuur gebouwde villa beschikt over 290 m2 woonoppervlakte en is gelegen op een royale kavel van 1336 m2.

De woning is gesitueerd aan het einde van een rustige autoluwe en kindvriendelijke straat. Parkeren kan op de ruime oprit op eigen terrein. De tuin is uiterst gunstig gelegen op het zuidwesten met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater dat in verbinding staat met de Bonkevaart.

De klasse van de woning is niet alleen buitenshuis, maar ook binnenshuis te ervaren. Let bij binnenkomst op de imposante entree. Verder is de woning energiezuinig gebouwd, waarbij het optimaal is geïsoleerd, energielabel A.

Blitsaerd is een waterrijke, ruim opgezette woonwijk op kortere afstand van het centrum van de stad dan doet vermoeden. Ook bereikt u binnen 8 minuten rijden de Leeuwarder Golfclub, gelegen midden in recreatiegebied De Groene Ster.

INDELING

Begane grond:
Entree met ruime hal (16 m2) met imposante deuren en trappartij, dames- en herentoilet, toegang tot kantoorruimte. Royale living (ca. 90 m2) met 4 schuifpuien naar het ruime aangrenzende terras en aangrenzende moderne, open keuken voorzien van o.a. Quooker, inbouwovens (hetelucht en stoom) koffiezetapparaat, inductiekookplaat met wokbrander en grillplaat. Zeer ruime garage van binnenuit bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop/vide, 2e dames- en 2e herentoilet, ouderslaapkamer met geïntegreerde badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel, aangrenzende inloopkast, twee van elkaar gespiegelde slaapkamers met wenteltrap naar slaapzolder/vide en eigen badkamer met douche en wastafel, een werkkamer, vierde slaapkamer met eveneens een eigen badkamer met douche en wastafel. Vanuit elke slaapkamer is er toegang tot het balkon. Aparte waskamer.

Tweede verdieping:
Vanuit de meest oostelijke en meest westelijke slaapkamer zijn twee, met vlizotrap bereikbare bergzolders toegankelijk.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte294 m2
Bouwjaar2008
Aantal kamers9
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning