Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Leeuwarden – Jan Lievensstraat 92

In de gewilde woonwijk Huizum staat deze goed onderhouden tussenwoning uit de jaren ’30. De woning is onder andere voorzien van een ruime bijkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over een groenvoorziening

Het Julianapark, winkelstraat De Schrans, het station én het centrum, allen liggen op loopafstand. Huizum is een kindvriendelijke woonwijk met basisscholen en diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving.

INDELING:

Begane grond:
Entree/tochtportaal naar de hal met trapopgang, provisieruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (doorzon) heeft veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en is voorzien van een schouw. Tuingericht eetgedeelte met toegang tot de L-vormige keuken, die voorzien is van een gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluiting bevindt.

De achtertuin is vanuit de bijkeuken toegankelijk, gelegen op het (noord)noordwesten en door zijn diepte tevens zonnig. Daarnaast beschikt de tuin ook over een eigen achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot droogplat badkamer, twee slaapkamers en een vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en een tweede toilet (sani-broyeur). Hiernaast bevindt zich de grootste slaapkamer (ca. 12 m2), uitgerust met inbouwkast en erker. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim en voorzien van inbouwkast.

Zolder:
Via een vaste trap is de derde slaapkamer bereikbaar, die de gehele zolderverdieping beslaat. De kamer is van twee dakramen voorzien en beschikt over bergruimte.

Bijzonderheden:
– Schilderwerk 2019
– CV ketel van november 2020
– Woning is deels aangesloten op een eigen beerput
– Extra boiler voor warm water in de keuken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte110 m2
Bouwjaar1930
Aantal kamers4
Bezoek de woning site