Verkocht
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Leeuwarden – Kwelderstraat 11c

Gemoderniseerd hoekappartement op de bovenste (derde) etage met balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de wijk. Het appartement heeft twee slaapkamers en een zeer ruime berging in het souterrain. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en ventilatieroosters.

Het complex waartoe het appartement behoort bestaat uit 12 appartementen (2 portieken met elk 6 appartementen). Het gebouw is prima onderhouden (o.a. gerenoveerde balkons voorzien van aluminium hekwerk met trespa panelen, kunststof kozijnen in de gemeenschappelijke portieken en kunststof boeidelen). Er is een actieve vereniging van eigenaren.

Nijlân is een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen, water en voldoende parkeermogelijkheden. De wijk heeft voorzieningen als een sportpark, een gezondheidscentrum, 2 winkelcentra, zijn er goede busverbindingen en zijn het stadscentrum en het centraal station op loop-/fietsafstand.

INDELING

Begane grond:
Afsluitbare entree naar portiek met trapopgang naar 6 appartementen en toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich de royale eigen berging (18m²) met wasmachineaansluiting.

Appartement:
Royale hal met meter-/bergkast en toilet. Twee, aan de voorzijde gelegen slaapkamers waarvan één ruim. Zonnige L-vormige woonkamer aan de achterzijde van het complex met balkon op het zuiden. Dichte, nette keuken met oven, gasfornuis en koel-/vriescombinatie (ter overname). Badkamer met douchehoek en wastafelmeubel.

Algemeen:
– erfpachtsgrond, canon € 238,- per jaar (fiscaal aftrekbaar);
– bijdrage vereniging van eigenaren € 100,- per maand;
– kunststof kozijnen;
– zonwering aan zuidzijde.

Soort objectAppartement
Woonoppervlakte70 m2
Bouwjaar1961
Aantal kamers3
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning