Te koop
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Leeuwarden – Leeuwerikstraat 149

Goed onderhouden hoekwoning aan de brede Leeuwerikstraat in de westelijke Vogelwijk, op loopafstand van het centrum.

De woning heeft op de begane grond onder andere een ruime woonkamer met erkers, een ruime bijkeuken en een berging. De twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping maken het geheel af.

De Leeuwerikstraat heeft voorzieningen als een supermarkt, scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Overige voorzieningen in het monumentale stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Ook ligt de wijk gunstig ten opzichte van de haak om Leeuwarden, waardoor uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen nabij zijn.

INDELING

Begane grond:
Entree met tochtportaal en meterkast, hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer – met zowel een erker aan de voorzijde als aan de linkerzijde van de woning – voorzien van houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De tuin bevindt zich langs de voor- en zijkant van het huis en biedt veel privacy en diverse zitmogelijkheden.

Vanuit de woonkamer is de halfopen, door een dubbele deur met glas-in-lood accenten af te sluiten keuken bereikbaar. De keuken heeft een hoekopstelling met aan de andere zijde een spoelgelegenheid en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtergelegen bijkeuken is ruim, deels in gebruik als speelkamer en heeft een kast met witgoedopstelling. De ruimte biedt toegang tot de aangrenzende berging. Ook vanuit de tuin is de berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
De centraal gelegen overloop biedt toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één ruim. De ruime badkamer (voorheen een slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Via de kledingkamer is het droogplat te bereiken.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trapopgang te bereiken overloop. Zowel een ruime slaapkamer aan de voorzijde als een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van bergruimte, de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte133 m2
Bouwjaar1930
Aantal kamers5