Te koop
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Leeuwarden – Marijkestraat 22

Op een mooie en rustige locatie, dichtbij het Van Harinxmakanaal, staat deze tussenwoning uit 1963 met verrassend veel ruimte en een energielabel C. De woning beschikt over een ruime, lichte doorzonwoonkamer, een eenvoudige keuken en maar liefst 5 slaapkamers van een prima formaat. Buiten is het heerlijk toeven in de zonnige achtertuin of op het op brede balkon, dat is gelegen op de 2e verdieping.

De woning staat in de woonwijk Nijlân, een groene wijk aan de zuidkant van de stad. In de omgeving bevinden zich o.a. diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Op loopafstand bevindt zich een eigen winkelcentrum en het historisch stadscentrum en station zijn op fietsafstand. Kortom, qua ligging ideaal.

Wie gaat aan de slag met deze leuke woning?

INDELING

Begane grond:
Entree aan de voorzijde, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, ruime trapkast en toilet. De meterkast bevindt zich in de trapkast. Links van de hal gelegen ruime en lichte doorzonwoonkamer met openhaard, vaste kast en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De dichte, eenvoudige keuken is zowel via de woonkamer als via de hal bereikbaar en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich eveneens een deur naar de achtertuin.

De op het zonnige westen gelegen achtertuin is ruim 9,5 meter diep en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Centrale overloop van waaruit toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inbouwkast en wastafel. Ook op de overloop en in 1 van de slaapkamers aan de achterzijde bevinden zich inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, wastafel en douche.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping. Kleine overloop met wasmachineopstelling en toegang tot de 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zeer ruim en voorzien van een wastafel en deur naar het balkon aan de achterzijde. Het balkon bevindt zich over de gehele breedte van de woning.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte118 m2
Bouwjaar1963
Aantal kamers6