Te koop
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Leeuwarden – Minnemastraat 10

In het hart van het centrum van Leeuwarden staat dit stijlvolle en recent compleet gerenoveerde appartement, waarbij geen enkele centimeter onbenut is gebleven. Het appartement heeft onder andere een lichte woonkamer met gloednieuwe, open keuken en aangrenzend balkon met uitzicht op de stadsgracht, twee slaapkamers – waarvan één extra ruim – en een moderne badkamer. Alle ruimtes zijn met veel zorg aangepakt en dat is terug te zien in het grotere geheel en in de details.

Het appartement is goed bereikbaar per auto en vanaf deze locatie midden in het centrum zijn alle faciliteiten binnen handbereik. Op een steenworp afstand bevinden zich het gezellige en historische centrum met zijn winkels en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer, scholen en kinder(dag)opvang zijn nabij. Uitvalswegen richting Harlingen, Drachten, Sneek of Heerenveen zijn op slechts een paar minuten rijden.

INDELING

Begane grond:
Beveiligde entree met intercom en een beveiligde binnenplaats voorzien van fietsenstalling. Het appartement heeft een inpandige berging op de begane grond en is via het trappenhuis of met lift bereikbaar.

Appartement:
Entree via een galerij naar hal met meterkast, berging met CV-opstelling, toilet met fonteintje, badkamer en toegang tot de woonkamer en de twee slaapkamers. In de hal ligt een PVC vloer met breed visgraatmotief dat in het gehele appartement is doorgelegd.

De woonkamer is gelegen op het zuidwesten en heeft een ruime zithoek, een eethoek en een open keuken. De nieuwe, moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser en heeft een schiereiland met spoel- en zitgelegenheid (bar).

Aan de woonkamer grenst een 4,5 meter brede loggia met vrij uitzicht over de kruising Over de Kelders/Voorstreek en de stadsgracht. Het is gelegen op het zuidwesten en voorzien van terrasvlonders. Doordat het balkon deels inpandig is kan er op zonnige dagen ook worden genoten van schaduw.

De meest ruime multifunctionele slaapkamer is 21 m² groot en de naastgelegen kleinere slaapkamer is 7,10 m² groot. De badkamer aan de overzijde van de hal is modern en uitgerust met een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een douche met vaste kop en losse handdouche.

Bijzonderheden:
– VVE bijdrage € 157,59 p.m.
– Energielabel B

Soort objectAppartement
Woonoppervlakte111 m2
Bouwjaar2000
Aantal kamers3
Bezoek de woning site