Te koop
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Leeuwarden – Minnemastraat 10

In het hart van het centrum van Leeuwarden staat dit stijlvolle en tot in de puntjes afgewerkte appartement. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer.

Aan de voorzijde van het appartement, op het zuidwesten, bevindt zich het 4,5 meter brede balkon dat vrij uitzicht biedt over winkelstraten De Kelders en de Voorstreek, en tevens over de stadsgracht.

Het appartement is goed bereikbaar per auto en vanaf deze locatie midden in het centrum zijn alle faciliteiten binnen handbereik. Op steenworp afstand bevinden zich talloze winkels en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer, scholen en kinder(dag)opvang zijn nabij. Uitvalswegen richting Harlingen, Drachten, Sneek of Heerenveen zijn op slechts een paar minuten rijden.

INDELING

Begane grond:
Beveiligde entree met intercom en een beveiligde binnenplaats voorzien van fietsenstalling. Het appartement heeft een inpandige berging in het souterrain en is via het trappenhuis of met lift bereikbaar.

Appartement:
Entree via een galerij, hal met meterkast, berging met CV-opstelling, modern toilet met fonteintje, luxe badkamer en toegang tot de woonkamer en de twee slaapkamers. In de hal ligt een PVC vloer met breed visgraatmotief dat in het gehele appartement is doorgelegd.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ruime zithoek, een eethoek en een open keuken. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser en heeft een schiereiland met spoel- en zitgelegenheid (bar).

Aan de voorzijde van de woonkamer grenst het 4,5 meter brede en op het zuidwesten gelegen loggia, wat is voorzien van terrasvlonders. Doordat het balkon deels inpandig is kan er op zonnige dagen ook worden genoten van schaduw.

De meest ruime slaapkamer is 21 m² groot en de naastgelegen kleinere slaapkamer 7,10 m² groot. De badkamer aan de overzijde van de hal is modern en uitgerust met een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een douche met vaste kop en losse handdouche.

Bijzonderheden:
– Energielabel B

Soort objectAppartement
Woonoppervlakte104 m2
Bouwjaar2000
Aantal kamers3