Onder bod
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Leeuwarden – Molkenkelder 15

Met prachtig vrij en weids uitzicht richting de stadstuin, staat deze tussenwoning in de groene en kinderrijke woonwijk Techum. De woning heeft een diepe achtertuin op het zuidwesten met aan de achterzijde een overkapping, vrijstaande berging en achterom naar de eigen parkeerplaats (met een oplaadpunt voor de elektrische auto). De woning is voorzien van vier slaapkamers, waarbij de slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een balkon dakraam.

Techum is het eerste buurtschap van De Zuidlanden, een woonwijk ten zuiden van de stad. Op de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum, hier kun je dorps wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Je kunt heerlijk wandelen en fietsen door de weilanden ten zuiden van de wijk en rij je de wijk uit, dan zit je zo op de Haak en de uitvalswegen.

In de wijk is een basisschool met kinderopvang, een snackbar, supermarkt, gezondheidscentrum, diverse sportvoorzieningen en een stadstuin aanwezig.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, modern toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin en heeft aan de voorzijde vrij zicht richting de stadstuin. Een open keuken met kookeiland (voorzien van diverse inbouwapparatuur) maakt het geheel af. Via de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een fijne overkapping achter in de tuin, een achterom en achter de tuin een eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en een separaat toilet. In totaal zijn er op deze verdieping drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde. De aan de voorzijde gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, wasruimte en toegang tot een bergvliering en de ruime 4e slaapkamer. Deze over de diepte van de woning gesitueerde slaapkamer is aan de voorzijde voorzien van een dakraam balkon. In de slaapkamer is tevens bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Bijzonderheden:
– uitgerust met 12 zonnepanelen
– oplaadplaats elektrische auto aan de achterzijde
– balkon dakraam op de tweede verdieping.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte132 m2
Bouwjaar2015
Aantal kamers5
Bezoek de woning site