Verkocht
Koopsom € 295.000,- k.k.
Leeuwarden – P.C. Hooftstraat 26

DOOR DE VELE BELANGSTELLING VOOR HET HUIS PLANNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. VOOR NIEUWE AANVRAGEN WORDT EEN WACHTLIJST AANGEMAAKT.


Deze zéér goed onderhouden karakteristieke jaren ’30 tussenwoning staat in de gewilde Vosseparkwijk en heeft een heerlijk diepe achtertuin met een achterom. De woning ligt aan een rustige en brede straat met voldoende parkeerruimte voor de deur.

In de directe omgeving is een basisschool, kinderopvang evenals een grote speeltuin, De Toekomst. Dit maakt de ligging erg kindvriendelijk. Het centrum bereikt u binnen een paar minuten lopend of op de fiets en de rondweg is tevens vlakbij.

INDELING

Begane grond:
U treedt de woning binnen in het voorportaal en middels een deur met glas in lood raam, bereikt u de gang met de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens geeft de gang toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer bezit prachtige karakteristieke elementen als het originele balkenplafond, de erker aan de voorzijde, suite deuren en glas in lood raampartijen en heeft een houtenvloer. Middels de suite deuren zijn de woonkamer en de eetkamer van elkaar te scheiden en tevens hebben beide ruimtes een eigen deur naar de gang.

De eetkamer heeft een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur ( o.a. een groot gasfornuis en een grote oven, quooker, koelkast en vaatwasser ) en heeft een landelijke uitstraling en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken te bereiken alwaar de aansluitingen zitten voor het witgoed en een loopdeur naar de tuin. Achter de bijkeuken bevindt zich de toiletruimte alwaar een toilet, urinoir en wastafel.

1e verdieping:
Overloop met deur naar het droogplat en twee vaste kasten. Op deze verdieping zijn twee prima slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde en beide zijn voorzien van een vaste kast. De wit betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ligbad, wastafel, 2e toilet en douchecabine.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping alwaar een overloop en de 3e en 4e slaapkamer.

De diepe achtertuin (ca. 17 meter) is gelegen op het noorden en is voorzien van een vlonderterras, een vrijstaande houten berging en heeft een achterom.

Kortom; een goed onderhouden karakteristieke jaren’30 woning met maar liefst 4 slaapkamers en heerlijk diepe achtertuin.

– C.V. ketel van december 2019
– de kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2018 vernieuwd
– volledig dubbel glas, met uitzondering van de glas in lood stukken
– schilderwerk buitenkant 2018

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte124 m2
Bouwjaar1938
Aantal kamers6
Bezoek de woning site