Verkocht
€ 165.000,- k.k.
Leeuwarden – Pieterseliestraat 4

In de gezellige woonwijk Oud-Oost gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, een halfopen keuken en een achtertuin op het zuiden met achterom. De woning verdient enige aandacht en modernisering, maar met een beetje creativiteit en inspanning kan van deze woning weer een heerlijk thuis worden gemaakt.

Het centrum van Leeuwarden ligt op loopafstand, evenals Hogeschool NHL Stenden. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een warme bakker, slager, supermarkt en bloemist. Ook het buurthuis en een groot speelveld liggen om de hoek. Voor een wandeling loopt u binnen 10 minuten naar stadspark De Prinsentuin, of fietst u binnen 10 minuten naar het Leeuwarderbos.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met binnenkomst in de hal met meterkast. Links van de hal gelegen lichte doorzonwoonkamer met schouw met houtkachel, afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping, en een halfopen keuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, toilet en deur naar de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft aan de achterzijde een overkapping. Tevens is er een achterom.

Eerste verdieping:
Centrale overloop met cv installatie en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Van de 3 slaapkamers bevinden zich er 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kasten.

Goed om te weten:
– 83 m2 woonoppervlakte
– achtertuin op het zuiden
– voldoende parkeergelegenheid in de buurt
– energielabel D
– cv ketel 2019 + recent onderhoud
– de woning wordt aangeboden as is, where is

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte83 m2
Bouwjaar1914
Aantal kamers5