Ruime en zeer goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten en achterom, 3 slaapkamers op de verdieping, een moderne badkamer én een moderne keuken. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is dat er een souterrain aanwezig is. Hierdoor heeft de woning veel meer inhoud en ruimte dan de buitenkant doet vermoeden.

Voor de woning ligt een groot stuk groen, waardoor je vanuit de woning prachtig vrij uitzicht ervaart.

De woning is gelegen in de woonwijk Nylân, aan de zuidkant van de stad. Het is een groene woonwijk nabij het Van Harinxmakanaal met scholen en een eigen winkelcentrum op loopafstand. Het stadscentrum en het station zijn op fietsafstand. Kortom, qua ligging ideaal.

INDELING

souterrain:
Momenteel bevindt zich hier een ruime 2e woonkamer welke uit twee gedeeltes bestaat en is er een berging/werkruimte met een grote vast kast. Daarnaast bevinden zich in het souterrain de opstelling voor de wasmachine en wasdroger.

Begane grond:
Entree in de gang met de trapopgang naar de verdieping, modern betegeld toilet met fonteintje en deur naar de kelder.
De sfeervolle woonkamer met prachtige laminaat-visgraatvloer heeft aan de voorzijde vrij zicht over het groen en een houtkachel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een grote raampartij, waardoor er veel daglicht de woning binnentreedt.
De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte in de grote lades.

Vanuit de keuken is de op het zuidwesten gelegen achtertuin bereikbaar. Deze is voorzien van een achterom en achter in de tuin staat de vrijstaande stenen (fietsen)berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de inloopkast en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Centraal op de verdieping bevindt zich een inloopkast. Aan de voorzijde liggen de 3e slaapkamer en de badkamer. Deze modern betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet, een ruime douche met stortdouche en een wastafelmeubel.

– gelegen op 138m2 eigen grond
– een ruime souterrain
– sfeervol gemoderniseerd
– op loopafstand van het winkelcentrum en scholen
– energielabel D