Te koop
Vraagprijs € 570.000,- k.k.
Leeuwarden – Reviusstraat 25

Smaakvol, modern appartement in het nieuwe appartementencomplex Roemerhuys. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers, waarvan één ruim met badkamer en suite.

De ligging op de eerste woonlaag geeft als voordeel dat de tuin zich strekt over de gehele diepte van appartement, waardoor er van noord naar zuid van buiten worden genoten.

Het Roemerhuys is in 2019/2020 getransformeerd van kantoorpand naar appartementencomplex, waardoor het appartement in nieuwstaat is, gasloos is en de komende jaren onderhoudsvrij. Er is een lift en bij het appartement hoort één vaste parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeerkelder waar zich ook een extra berging bevindt.

De ligging is heel bijzonder. Het stadscentrum bereikt u binnen een paar minuten lopen of op de fiets, evenals het NS-station en de supermarkten. Met enkele minuten autorijden bevindt u zich op de uitvalswegen. In het Roemerhuyscomplex bevinden zich op de begane grond onder andere fysiotherapie, sportschool GO180 en lunchroom Haagens.

INDELING

Complex:
Centrale hal met brievenbussen, video-intercom, de trappartij en de lift naar de kelder en de verdiepingen. In de kelder bevindt zich een extra berging.

Appartement:
Ruime hal met garderobenis en stijlvolle stalen deur naar de woonkamer. Tevens is er vanuit de hal toegang tot een separaat toilet en de twee slaapkamers.

In de sfeervolle woonkamer springt de in 2023 vernieuwde keuken meteen in het oog. De keuken is voorzien van een hoge kastenwand en een kook- en spoeleiland. Het is ruim opgezet en van alle moderne gemakken voorzien: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron koelkast, vriezer, 2 vaatwassers en een Quooker. Aan het eiland is een zitgelegenheid voor 2 á 3 barkrukken. Naast de keuken is ruimte voor een werk/computerhoek. Hieraan grenst een berging waar zich de witgoedopstelling bevindt.

De woonkamer heeft een ruime zithoek en via een dubbele openslaande deur is er toegang tot het noordelijk gelegen terras. Het terras leidt langs de buitenzijde van het appartement naar een op het westen gelegen, ruimer zonneterras. Dit terras grenst aan de ouderslaapkamer (13.9 m²).

De slaapkamer heeft een luxe badkamer en suite, die in 2023 is vernieuwd. De badkamer heeft een dubbele wastafel met wastafelmeubel en verwarmde spiegel, en een ruime inloopdouche met dubbele hand- en grote regendouche. Aan de ouderslaapkamer grenst een compacte tweede slaapkamer, thans ingericht als babykamer.

Het gehele appartement (inclusief badkamer) is voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer.

Goed om te weten:
– hele appartement incl. keuken, badkamer, vloeren, toilet, stucwerk en verlichting dateert van augustus 2023
– niet gehorig
– gewenste overdrachtsdatum op z’n vroegst oktober
– VvE bijdrage: € 236,90 (appartement + vaste parkeerplaats)

Soort objectAppartement
Woonoppervlakte108 m2
Bouwjaar2019
Aantal kamers3
Bezoek de woning site