Verkocht
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Leeuwarden – Ruusbroecstraat 30

In de gewilde Vosseparkwijk gelegen jaren ’30 woning met een heerlijk lichte woonkamer, half open keuken en mooie groene diepe achtertuin met achterom. De woning is gelegen aan de westkant van de stad met het centrum op loop- en fietsafstand en vele voorzieningen binnen handbereik. Ook de ringweg is zeer nabij waardoor u binnen een paar minuten op de uitvalswegen bent. Een groot speelveld met enkele speeltoestellen ligt om de hoek.

Diverse kenmerken van de Vosseparkwijk zijn de fraaie jaren ’30 woningen, het Vosseparkje en de grote speeltuin De Toekomst. Het is een kindvriendelijke buurt met diverse basisscholen en kinderopvang.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de gang met meterkast, toilet, kelder(kast), trapopgang en deur naar de woonkamer. Doorzonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterkant een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een doorloop naar de half open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de bijkeuken alwaar de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed en een deur naar de achtertuin zijn gesitueerd.
De op het noorden gelegen achtertuin is ongeveer 11 meter diep en heeft een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: 1 ruime slaapkamer met inbouwkast en 1 kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een ruime slaapkamer met inbouwkast aanwezig. De badkamer (2012) is voorzien van een 2e toilet, wastafel en douchecabine.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap en thans in gebruik als ruime zolderberging met dakraam. Wanneer hier een dakkapel wordt geplaatst, is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te creëren.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte77 m2
Bouwjaar1937
Aantal kamers5
Bezoek de woning site