Te koop
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Leeuwarden – Sexbierumerstraat 20

Sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning gelegen in een rustige straat in de geliefde Vosseparkwijk. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en toilet, en een groene achtertuin waar het heerlijk toeven is.

De woning is verder voorzien van fraaie elementen als paneeldeuren, erker, openslaande deuren naar de achtertuin en een dakopbouw op de 2e verdieping.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek, winkelcentrum en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen of Harlingen. De historische binnenstad van Leeuwarden bereikt u fietsend al binnen 5 minuten.

INDELING

Begane grond:
Entree aan de voorzijde. Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de keuken en deur naar de rechts gelegen woonkamer. Doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met diverse inbouwapparatuur (koel-/vries combinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven). Vanuit de keuken toegang tot de toiletruimte, waar zich ook een inbouwkast met wasmachineopstelling bevindt. Tevens bevindt zich in de keuken een deur naar de achtertuin.

De groene achtertuin is 8 meter diep en geeft toegang tot de aangebouwde berging. Tevens is er een achterom.

1e verdieping:
Centrale overloop van waaruit toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad. Via het bordes op de overloop is het droogplat toegankelijk.

2e verdieping:
Overloop met ruimte voor een werkplek. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 zéér ruim.

Belangrijk:
De oppervlakte van de 2e verdieping is meegenomen in de gebruiksoppervlakte, maar wordt door zijn beperkte hoogte (1,86 m) in het meetrapport gerekend als 22 m² overige inpandige ruimte.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte106 m2
Bouwjaar1931
Aantal kamers5
Bezoek de woning site