Verkocht
Koopsom € 475.000,- k.k.
Leeuwarden – Spanjaardslaan 116

Aan een van de meest mooie lanen van Leeuwarden gelegen karakteristieke hoekwoning. Dit riante herenhuis beschikt over onder andere 5 slaapkamers, een ruim woongedeelte en een eigen parkeerplaats op het erf. Daarnaast is het voorzien van klassieke glas-in-loodramen, die overal in de woning terug te vinden zijn. Op twee plaatsen is een klein balkon aangebracht, vanwaar er uitzicht is op de prachtige omgeving.

Door de unieke ligging zijn vele voorzieningen op loopafstand. Binnen een paar minuten wandelt u naar de Prinsentuin en het centrum van Leeuwarden. Er is een basisschool aan het einde van de straat, een gezondheidscentrum, het zwembad en andere sportvoorzieningen zijn dichtbij evenals het Rengerspark en de Oude Stadsbegraafplaats.

INDELING:

Begane grond:
Vestibule met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast en het toilet. Verder is er toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de keuken. Aan de voorzijde gelegen bevindt zich de woonkamer, welke voorzien is van een houtkachel en een grote raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, welke middels en suite deuren kan worden afgesloten van de woonkamer. De zeer royale keuken in hoekopstelling is voorzien van Smeg apparatuur en ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de berging.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich aan de linkerkant een kleinere slaapkamer. Aan de rechterkant bevindt zich een grote slaapkamer met een inbouwkast, een schouw en openslaande deuren naar het balkon met uitkijk op de groene voortuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, die voorzien is van een grote raampartij en openslaande deuren naar een zijbalkon, alsmede twee ruime inbouwkasten. De klassieke badkamer met vloerverwarming bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een toilet, een wasbak en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee riante slaapkamers die aan de voor- en achterzijde van het huis gelegen zijn.

Bijzonderheden:
– Eigen parkeerplaats aan de zijkant van het huis
– dak is vernieuwd in 2016
– laatste schilderwerk is van 2020
– nieuwe elektrische installatie

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte184 m2
Bouwjaar1906
Aantal kamers6
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning