Aan één van de mooiste en groene lanen van de stad gelegen uitstekend onderhouden, royaal en karakteristiek herenhuis (eindwoning) met een ruime voortuin en sfeervolle stadstuin aan de achterzijde, gesitueerd op het zuidoosten.
De woning beschikt over vele authentieke elementen die u bij een woning als deze verwacht. Zo is er een ornamenten plafond, zijn er paneeldeuren en een originele schouw aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over alle luxe en comfort en is deze instapklaar.

Het prachtige Rengerspark en de Oude Stadsbegraafplaats liggen nabij evenals het stadscentrum en stadspark de Prinsentuin. Binnen een paar minuten wandelt u het historische stadscentrum in richting de Schouwburg of één van de vele restaurantjes. In de wijk zelf is een basisschool aanwezig, evenals kinderopvang. Ook zijn er diverse sport- en vrijetijd voorzieningen gevestigd in de buurt.

Indeling:

Begane grond:
Middels de ruime voortuin met zithoek en vrijstaande houten (fietsen)berging komt u bij de entree van de woning.
U komt binnen in het tochtportaal met een doorloop naar de hal met toegang tot de kelder, het toilet, de trapopgang en deuren naar de woonkamer. De woonkamer is ruim 11 meter diep met aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een prachtige houten parketvloer met bies en in het midden van de kamer staat een originele schouw. Het plafond beschikt over ornamenten en de paneeldeuren en de lijsten op de wanden, geven het geheel een luxe jaren ’30 uitstraling.
De moderne openkeuken beschikt over hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, een groot fornuis met afzuigkap en veel kastruimte.
De achter de keuken gelegen bijkeuken heeft een deur naar de tuin, veel bergruimte en hier is de opstelling voor de wasmachine- en droger.

De knusse stadstuin is op het zuidoosten georiënteerd.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. In totaal zijn hier 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 momenteel als walk-in closet wordt gebruikt. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste kasten en een doorloop naar de naastgelegen walk- in closet. Tevens zijn er dubbele deuren naar het balkon van waar u prachtig zicht heeft richting de Oude Stadsbegraafplaats.
De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer, gelegen aan de achterzijde heeft een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Royale overloop met deur naar het op de achterzijde gelegen balkon. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, beide met dakraam en een vaste kast.

Bijzonderheden:
– maar liefst 189m2 woonoppervlak
– 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e
– energielabel E