Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Leeuwarden – Stienserstraat 8

Verborgen in de geliefde Transvaalwijk staat deze goed onderhouden en karakteristieke tussenwoning. De Stienserstraat is een autoluwe straat en tevens zijstraat van de Noordersingel, waardoor de Prinsentuin en het stadscentrum nabij liggen.

De woning is verrassend ruim met drie prima slaapkamers, een moderne keuken én moderne badkamer en heeft een compacte tuin op het noordoosten.

Eén van de vele voordelen van de westkant van de stad is dat nagenoeg alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Een basisschool, de supermarkt, het park, de uitvalswegen, alles is nabij. Kortom een heerlijke woning, waar u zo in kunt, met alle voorzieningen in de buurt!

INDELING

Begane grond:
U treedt de woning binnen in de diepe gang met de meterkast, trapopgang en het toilet. De ruime doorzonkamer (9,5m) is voorzien van een houtkachel, eikenhouten vloer en heeft openslaande deuren naar de fijne stadstuin. De moderne open keuken aan de achterzijde in L-vorm, is voorzien van oven met fornuis, vaatwasser en koelkast. Via de keuken bereikbare bijkeuken met cv-ketel, wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met lichtkoepel en ruime inloopkast. Twee, aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamers. De badkamer (2014) met vloerverwarming is voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, naast de badkamer.

De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd/gemoderniseerd, onder andere:
– Geïsoleerde betonvloer;
– Nieuwe achterpui (openslaande deuren);
– Nieuwe dakbedekking;
– Nieuwe keuken en badkamer;
– Stucwerk aangebracht;
– CV-ketel vervangen;
– Tuin opnieuw aangelegd.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte114 m2
Bouwjaar1909
Aantal kamers4
Bezoek de woning site