Te koop
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Leeuwarden – Tolhuswei 94

Aan de havenkom van de Blitsaerd gelegen royale en moderne luxe tussenwoning (2019) met 5 slaapkamers, een prachtige moderne keuken en badkamer en een fijne achtertuin op het zonnige westen met eigen parkeerplaats. Uniek is dat bij de woning een eigen steiger hoort, wat betekent dat het mogelijk is om voor huis een bootje aan te leggen.

De Blitsaerd is een nieuwbouwwijk aan de oostkant van Leeuwarden. Deze waterrijke wijk ligt aan de rand van de stad waardoor je zo tussen de weilanden loopt, in natuurgebied de Grote Wielen of de Groene Ster bent of lekker in de bossen van de Trynwalden wandelt. Scholen, sportgelegenheden en een winkelcentrum zijn te vinden in Camminghaburen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal aan de voorzijde met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer met pvc-vloer heeft aan de voorzijde een ruim vrij uitzicht over de havenkom. Centraal in de ruimte bevindt zich de luxe keuken met kookeiland en kastenwand, uitgerust met inbouwapparatuur (stoom-grill, combi-grill, koelkast, vriezer, grote inductiekookplaat, quooker en vaatwasser). Er is veel opbergruimte in de kasten en lades aanwezig. Aan de tuinzijde is thans de zithoek gesitueerd en middels de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Deze is gelegen op westen, voorzien van een vrijstaande berging en eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor de elektrische auto.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van ruim 14m2 met Frans balkon en uitzicht op de havenkom. De betegelde badkamer met vloerverwarming bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt over een groot ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en een ruime inloopdouche. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop en twee zéér ruime vertrekken welke als 4e en eventueel 5e slaapkamer kunnen worden gebruikt. De technische installatie en wasmachineaansluiting bevinden zich thans in de kamer aan de voorzijde.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte161 m2
Bouwjaar2018
Aantal kamers6
Bezoek de woning site