Verkocht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Leeuwarden – Tylkedam 45

In een bijzonder stukje van Leeuwarden in een rustige en groene woonomgeving ligt deze prachtige, ruime en altijd goed onderhouden vrijstaande SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage en een zonnige en veel privacy biedende tuin.
Het geheel is gelegen op een royale kavel van 685 m² eigen grond.

De rustige woonomgeving met het gemak van de stad binnen handbereik, maken de ligging uniek. Winkelcentrum Bilgaard is op loopafstand. Uitvalswegen, diverse scholen en sportvoorzieningen liggen in de nabije omgeving.

INDELING

Begane grond:
Entree/tochtportaal met meterkast en glazen deur naar de gang. Ruime en lichte woonkamer met aanbouw aan de achterzijde (2011) en voorzien van een pvc vloer. Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u veel zicht op de omliggende, fraai aangelegde tuin en is er via een deur toegang tot de veranda. Vanuit de woonkamer is de half open keuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie koken, stoomoven) – bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, afzuiging en vloerverwarming.

1e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare volwaardige verdieping. Deze ruimte is voorzien twee dakramen en hier bevindt zich de cv opstelling. Deze verdieping is thans in gebruik als bergruimte maar biedt een uitstekende mogelijkheid om hier extra slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
– De gehele woning is, op de garage na, voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
– Zeer recent is er airco aangelegd waardoor het zomers heerlijk koel blijft;
– Op diverse kozijnen screens en rolluiken aanwezig.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte117 m2
Bouwjaar1963
Aantal kamers4
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning