Verkocht
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Leeuwarden – van Lennepstraat 3

Vrijstaand en goed onderhouden monumentaal herenhuis met royale garage, praktijkruimte en ruime stadstuin. De woning is goed onderhouden en door de huidige eigenaar uitstekend verbouwd met respect voor authentieke elementen.

Aan de geliefde westkant van de stad is het heerlijk wonen op prachtige locatie, in een kindvriendelijke omgeving en op slechts enkele minuten fietsen van het stadscentrum. Tevens bevinden uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen zich nabij dankzij de snel bereikbare haak om Leeuwarden.

Een kans om uniek, sfeervol en karakteristiek te wonen in een prettig, gemoderniseerd en vrijstaand woonhuis.

INDELING

Begane grond:
Entree/vestibule, hal met authentieke betegelde vloer en fraaie lichtschepping in de vloer van de overloop, toilet en trap naar souterrain met provisiekelder, stookkelder en sauna.

De woonkamer en-suite ligt aan de voorzijde van de woning en is uiterst sfeervol dankzij de inbouw gashaard, de glas in lood ramen en de mahonie parketvloer. De kozijnen zijn van staal met dubbel glas. Door de openslaande deuren is vanuit de woonkamer de 15 meter diepe tuin te bereiken waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon en schaduw. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft eveneens toegang tot de ruime stadstuin op het zuid-oosten.

Verder bevindt zich op de begane grond een aparte slaapvleugel met drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot de tuin. Ook de in 2019 gemoderniseerde badkamer bevindt zich in deze vleugel en beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche en twee vaste wastafels.

Eerste verdieping:
Overloop met unieke glasblokkenvloer en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een momenteel als praktijk/hobbyruimte ingerichte kamer. Een tweede ruime kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft met een losse trap toegang naar de grote zolder met beschoten kap.

Buitenruimte:
Langs de oostzijde van het perceel bevindt zich een royale garage die zich strekt over de gehele breedte en is ook vanuit de tuin te bereiken. Een autoliefhebber kan zijn of haar hart ophalen, want de garage is geschikt voor meerdere auto’s en heeft een smeerkuil. Verder is er om de hele woning drainage aangelegd en zijn de kozijnen, ramen en deuren in 2018 voor het laatst geschilderd door een erkend bedrijf.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte159 m2
Bouwjaar1952
Aantal kamers6
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning