Verkocht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Leeuwarden – Westersingel 8

Op prachtige woonlocatie in het westen van de stad gelegen, vrijstaande en sfeervolle jaren ’20 parkvilla in het charmante “Vosseparkje”. Niet alleen uniek vanwege de ligging in het stadspark, maar ook ten opzichte van het stadscentrum is de woning erg gunstig gelegen.

Overige kenmerken die niet onbenoemd mogen blijven zijn de goed onderhouden tuin op het zuidoosten, het ruime dakterras en de 6 slaapkamers. Ook is het geheel evt. met auto bereikbaar. Dit verzoek is vanuit de Gemeente Leeuwarden al akkoord bevonden. Al met al een gewilde woning op uitstekende woonstand.

Er is een document beschikbaar waarin inzicht wordt gegeven in de potentie van toekomstig gebruik van de woning. Dit plan is inzichtelijk via de digitale brochure.

INDELING

Begane grond:
Entree/vestibule, hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot ruime kelder op stahoogte. Woonkamer en-suite waar de voorkamer en achterkamer zijn voorzien van een erker en openslaande deuren naar de tuin. De kamer op het zuiden heeft een open haard. De aan de parkzijde gelegen eetkeuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting en achtergelegen berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Drie voorzien van een dakkapel, allen voorzien van vaste kasten. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers, waarvan één ruim. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers, waarvan één met toegang tot het ruime dakterras. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet. De kluis op deze verdieping is overigens vast ingebouwd.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare zolder met overloop en twee slaapkamers waarvan één met extra bergruimte.

Overig:
– Schilderwerk mei 2019
– Onderhoudscontract alarmsysteem overdraagbaar

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte191 m2
Bouwjaar1922
Aantal kamers8
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning