Verkocht onder voorbehoud
Koopsom € 775.000,- k.k.
Leeuwarden – Willemskade 19

Riant en monumentaal grachtenpand op centrale, maar ook rustige locatie met uitzicht over de Zuider Stadsgracht. De ligging tegen het centrum van Leeuwarden én de mogelijkheden die het huis te bieden heeft, maken het tot een ideaal pand om als woonhuis te gebruiken, dan wel geheel als kantoorpand of een combinatie hiervan.

Het pand is gelegen op korte afstand van het trein- en busstation en biedt via de Lange Marktstraat een snelle autoverbinding naar de ring en de haak om Leeuwarden.

Gelegen op steenworpafstand van het centrum bevinden alle faciliteiten zich binnen handbereik, zoals winkelvoorzieningen, eetgelegenheden, maar ook culturele voorzieningen als bibliotheek, bioscopen, het Fries Museum en Stadsschouwburg De Harmonie zijn binnen 5 loopminuten te bereiken, evenals bus- en treinstation.

Begane grond:
Entree met tochtportaal, glazen deur naar riante hal met marmeren vloer en fraaie trapopgang, dubbele toiletpartij en garderobe, kantoor voorzijde met dubbel glas en kozijnen waarin suskasten zijn verwerkt, kantoor achterzijde voorzien van buitenzonwering, aan de achterzijde gelegen keuken in wandopstelling met koelkast, magnetron, vaatwasser, tevens vanuit de keuken is er een toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met kantoorarchief, royaal kantoorvertrek (38 m²) aan de voorzijde met stijlvolle schouw en toegang tot balkon op het noorden met uitzicht over de stadsgracht, diep kantoor achterzijde (35 m²) waarvan de raampartij is voorzien van buitenzonwering.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot groot dakterras (18 m²) op het zuiden, toilet, ruime living (33 m²) met houtkachel aan de voorzijde, aan de achterzijde gelegen eetkamer (25 m²) met woonkeuken in wandopstelling waarvan de raampartij is voorzien van buitenzonwering, badkamer met ligbad en wastafel.

3e verdieping:
Overloop met ruime kast/berging, wasruimte met witgoed aansluiting, drie slaapkamers: slaapkamer voorzijde met wastafel en twee inbouwkasten, compacte aangrenzende slaapkamer en aan de achterzijde gelegen slaapkamer met wastafel en raam met aan de buitenzijde zonwering.

Achtertuin:
Gelegen op het zuiden, ruim 12 meter diep en 7,5 meter breed met vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
– Rijksmonument
– Beschermd stadsgezicht
– Deels dubbel glas

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte333 m2
Bouwjaar1875
Aantal kamers11
Bezoek de woning site