Uniek in Leeuwarden, een PENTHOUSE van 184m2 met een zeer royaal dakterras rondom op een evenzo unieke locatie. Direct aan de Prinsentuin, stadsgracht en op loopafstand van het monumentale binnenstadscentrum van de stad. Op de begane grond is een afgesloten parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen en een ruime berging. Het rondom gelegen dakterras biedt werkelijk een schitterend uitzicht naar vier zijden over de stad.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten parkeergarage waar dit penthouse over twee eigen parkeerplaatsen en een eigen ruime berging (7,5m²) beschikt. De begane grond heeft een eigen entree met video-intercom, ruime hal, bergingen en lift.

Entree appartementencomplex op de eerste verdieping met een fraaie (luie) trap naar een centrale entreepartij/hal, voorzien van video-intercom, elektrische toegangsdeur, lift en brievenbussen.

Appartement:
Dit op de bovenste verdieping van het appartementencomplex gelegen penthouse is bereikbaar via de centrale entree met vide. De hal biedt toegang tot de westelijk gelegen living, de noordwestelijk gelegen leefkeuken en de aan de oostzijde gelegen gang met toegang tot o.a. de slaapvertrekken.

Alle vertrekken in het appartement ademen ruimte en licht. Dit wordt al duidelijk in de living, die een oppervlakte heeft van 75m². Door dit royale formaat in combinatie met een hoog plafond, is er ruimte voor het creëren van meerdere zithoeken, waaronder rond de centraal gesitueerde gashaard omgeven door een smaakvol, natuurstenen haardplateau. De living heeft meerdere grote raampartijen, voorzien van overgordijnen en elektrisch bedienbare luxaflex duettes. Aan alle drie zijden zijn de raampartijen voorzien van een royale schuifpui. De schuifpuien bieden toegang tot de om het appartement gelegen terras.

De leefkeuken is niet alleen via de hal, maar ook via het dakterras bereikbaar. De keuken in hoekopstelling is 21m² groot en o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en vaatwasser.

De buitenruimte is voornamelijk rondom de woonkamer en keuken voorzien van houten vlonders. Door het formaat van het dakterras biedt het privacy, zowel zon als schaduw op ieder moment van de dag en wordt het ’s avonds sfeervol verlicht door de op diverse plekken aanwezige buitenverlichting.

Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan er momenteel 1 in gebruik is als kantoorruimte. De noordelijk gelegen slaapkamer is ruim en voorzien van vaste kastenwand en wastafel. De zuidelijk gelegen slaapkamer is tevens ruim, biedt toegang tot het dakterras en heeft een badkamer en suite, voorzien van vloerverwarming, designradiator, whirlpool, douche, wastafel, wastafelmeubel, een losse badkamerkast en een toilet. Tussen de slaapvertrekken in bevinden zich een separaat toilet en een berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
– elektrisch bedienbare zonneschermen
– zonnepanelen (van VvE)
– VvE bijdrage: € 313,72