Goed onderhouden, ruime hoekwoning op het schiereiland Ytsjesan in de waterrijke wijk Zuiderburen. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime uitgebouwde woonkeuken en een diepe achtertuin waar op ieder moment van de dag van schaduw en zon kan worden genoten.

Zuiderburen is een levendige wijk ten zuiden van Leeuwarden. Er zijn diverse scholen, (sport)verenigingen (Pitch en Putt golfbaan), supermarkten en andere winkel- en gezondheidsfaciliteiten. Qua uitvalswegen is het gunstig gelegen en het centrum van Leeuwarden is binnen 10 autominuten en 15-20 fietsminuten te bereiken. De busverbinding is op 3 minuten loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Via eigen oprit bereikbare zij-entree naar centraal gelegen hal met trapopgang, toilet en meterkast. De woning heeft een ruime, woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde waar de leefkeuken zich bevindt. De zeer grote woonkeuken is voorzien van combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffieapparaat. Via de achterkamer en de keuken zijn er openslaande deuren die uitkomen in de achtertuin. Zowel de woonkamer als de leefkeuken zijn dankzij de vele raampartijen fijne, lichte ruimtes om te verblijven.

De achtertuin met achterom is gesitueerd op het noorden en voornamelijk voorzien van tegels. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor het aanbrengen van plantenborders, gras en zithoeken. Achterin de tuin staat een houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid (en losse handdouche), dubbele wastafel met wastafelmeubel en een 2e toilet. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Opbergruimte met witgoedaansluiting en een derde slaapkamer.