Verkocht
Koopsom € 795.000,- k.k.
St.-Annaparochie – Nij Toerenburg 10

Met prachtig weids uitzicht over de Friese landerijen staat dit royale en zéér goed onderhouden rietgedekte LANDHUIS. Het bouwjaar is 2000 en het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De tuin rondom de woning is uiterst verzorgd aangelegd met diverse zithoeken met prachtige zichtlijnen over de landerijen en een grote vijverpartij in de voor- én achtertuin. Naast de woning staat een vrijstaande loods/showroom van 224 m2, waardoor de woning zich perfect leent voor de combinatie van wonen en werken.

Sint Annaparochie is een dorp in het noorden van Fryslân en ligt nabij de Waddenzee. Leeuwarden ligt op slechts 15 autominuten rijden en in het dorp zelf zijn diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, basisscholen en een middelbare school.

Indeling woonhuis:
Via de statige voordeur komt u de woning binnen in de ruime hal met tegelvloer. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via een dubbele glazen deur komt u in de zeer royale living met veel lichtinval en prachtig uitzicht vanuit de serre. Naast de living is een grote speel/werkkamer gelegen van bijna 20m2 met een deur naar de tuin.

De woonkeuken, die net als de rest van het woonhuis volledig is voorzien van vloerverwarming, is uitgerust met een luxe inrichting met o.a. kookeiland, een kastenwand met apparatuur en een groot aanrecht met veel werkruimte. De eettafel staat in het verlengde van het kookeiland en de keuken is, net als alle overige ruimtes in de woning, zéér royaal te noemen. Vanuit de keuken bereikt u middels een schuifpui het achtergelegen terras. Vanuit de keuken is de naastgelegen zeer ruime kantoorruimte bereikbaar. Deze ruimte heeft ook een prachtige marmeren vloer en is uitstekend geschikt te maken als gastenverblijf en heeft een eigen toegang vanaf de voorzijde.

Middels een fraaie traptoren bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft aan de achterkant toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en aan de linkerzijde bevindt zich de royale master bedroom met net als op de begane grond, een ronding met veel ramen. Tevens kunt u vanaf de master bedroom het balkon bereiken.

Centraal op de verdieping ligt de luxe badkamer welke bereikbaar is vanuit de master bedroom. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is een doorloop naar de waskamer.

Aan de voorzijde zijn de derde en vierde slaapkamer gesitueerd. Tussen beide slaapkamers in, ligt de tweede badkamer met 3e toilet, inloopdouche en wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderberging.

Indeling loods/showroom:
Naast de woning staat een vrijstaande geïsoleerde loods/showroom. Deze ruimte van ruim 224m2 leent zich voor verschillende doeleinden. Aan de voorzijde is een grote overhead deur én een aparte losse loopdeur.

De loods heeft dak- en wandisolatie, er is echter géén verwarming aanwezig. Centraal in de loods bevinden zich het toilet, een klein keukenblok en de lift. Op de eerste verdieping is veel opbergruimte aanwezig. De gehele begane grond vloer is voorzien van diverse fraaie tegels.

Op het dak van de loods liggen 22 zonnepanelen.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte430 m2
Bouwjaar2000
Aantal kamers7
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning