Aan de noordwest kant van Stiens staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en een fraai aangelegde, zéér ruime tuin rondom.

De woning beschikt over een lichte serre met uitzicht over de tuin. Zowel in de zomer als in de winter is het hier heerlijk toeven. Verder heeft de woning een werkkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een energielabel B.

Stiens ligt op 10 autominuten ten noorden van Leeuwarden en telt bijna 8000 inwoners. Het is een levendig dorp met vele sport- en onderwijsvoorzieningen. Er zijn diverse supermarkten in het dorp en in het centrum van Stiens is een divers aanbod aan winkels. Leeuwarden is met 25 minuten fietsen te bereiken en tevens is er een goede busverbinding.

INDELING

Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de overdekte entree aan de zijkant van de woning. U treedt de woning binnen in de hal met het toilet, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn in U-vorm. Aan de voorkant van de woning is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde de eethoek met aansluitend de serre en de open keuken. De keuken is in hoekopstelling en geeft toegang tot de werkkamer en de bijkeuken. De werkkamer heeft zicht op de achtertuin en geeft eveneens toegang tot de aangebouwde serre. Vanuit de serre kunt u middels een schuifdeur de tuin bereiken.

In de bijkeuken is de opstelling voor de wasmachine- en droger en de cv. De aangebouwde stenen garage is via de bijkeuken toegankelijk en tevens middels een roldeur aan de voorkant. Aan de achterkant van de garage is een loopdeur naar de achtertuin.

De tuin rondom de woning is fraai aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een fijn terras, vijver, gazon en achter in de tuin een houten prieeltje. Aan de zijkant van de woning, op het zonnige zuiden, bevindt zich een 2e terras.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Er ligt een slaapkamer aan de voorzijde, één in het midden op de verdieping en één aan de tuinkant. Alle 3 slaapkamers zijn van prima formaat.
De badkamer beschikt over een dubbelwastafelmeubel, een ligbad, 2e toilet en douchecabine.

2e verdieping:
Een ruime zolderberging over de diepte van de woning.

– Bouwjaar 1988
– Buitenschilderwerk 3 jaar geleden
– Serre in ’94 aangebouwd
– Aanvaarding kan per medio november