Verkocht
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Stiens – Wythusterwei 43

Goed onderhouden twee-onder-1-kap woning aan één van Stiens meest kenmerkende straten. De Wythusterwei is een brede, doorgaande wijkstraat waarvandaan het dorpscentrum gemakkelijk te bereiken is.

De woning, gelegen aan een rustige ventweg, beschikt over maar liefst 169 m² woonoppervlakte. Aan iedere vierkante meter is aandacht besteed, wat terug te zien is in de afwerking. Het geheel is volledig geïsoleerd, de voor- en zijgevel zijn opnieuw gevoegd en het dak is uitgerust met 12 zonnepanelen.

Het dorp Stiens ligt op slechts 20 minuten fietsen en 10 minuten rijden (ten noorden) van Leeuwarden en beschikt over veel winkelfaciliteiten. Ook heeft het qua voorzieningen als basisscholen en actieve sportverenigingen veel te bieden. Een bushalte is op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de stad Leeuwarden.

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer in L-vorm met eiken houten vloer, voorzien van open haard en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende halfopen keuken is erg ruim en beschikt over diverse (nieuwe) inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, koelkast (2 jaar oud) en vaatwasser (3 jaar oud). Verder wordt er gekookt op een ruim, 6-pits gasfornuis.

Aan opbergruimte geen gebrek; achter de keuken bevindt zich een uiterst ruime bijkeuken met deur naar de tuin. Aan deze ruimte grenst een kleinere bijkeuken met witgoedaansluiting en biedt toegang tot de garage die ook over voldoende gelegenheid voor het opbergen van gereedschap en het stallen van fietsen beschikt. De garage is vanaf de eigen oprit toegankelijk en voorzien van houten deuren en een loopdeur.

De onderhoudsarme achtertuin van de woning bevindt zich op het noordoosten, maar beschikt dankzij zijn 21 meter diepte over veel zonuren. Op het terras achterin de tuin is het tot laat op de dag nog goed vertoeven. De tuin beschikt over een achterom, bereikbaar via de Ungastins.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie verzorgde slaapkamers en badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, waarvan de kleinste is uitgerust met een loopdeur naar het plat dak. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een elektrisch bedienbaar screen. Tevens aan de voorzijde gelegen is de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich nog een vierde slaapkamer die zich strekt over de hele diepte van de woning en die dankzij de in 2007 geplaatste dakkapel erg ruim is. De overloop is voorzien van een studeer-/werkhoek, bergruimte en een cv-ruimte.

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte169 m2
Bouwjaar1975
Aantal kamers5
Bezoek de woning site
Voor alle details van deze woning